モア・ステージ竹ノ塚

  • 東京都足立区伊興四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 7階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
4,480万円
69.0万円/㎡
相場
4,015万円
61.9万円/㎡
2,716
3,582
4,448
5,315
AI査定結果
推定相場価格
4,015万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,582万円〜4,448万円
55.2万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
モア・ステージ竹ノ塚
4,480万円（69.0万円/㎡）/ 3階 / 64.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/044,480万円69.0万円3階 64.9㎡ 3LDK東
2025/07/252,700万円40.0万円6階 67.55㎡ 3LDK南東
2025/06/212,800万円41.5万円5階 67.55㎡ 3LDK南
2025/05/052,800万円41.5万円6階 67.55㎡ 3LDK南東
2024/12/223,280万円50.5万円3階 64.9㎡ 3LDK南
2024/10/053,480万円52.5万円6階 66.3㎡ 2LDK北東
2024/08/103,480万円52.5万円6階 66.3㎡ 4LDK東
2024/06/073,280万円50.5万円4階 64.9㎡ 3LDK南
2024/03/033,680万円51.1万円5階 72㎡ 3LDK東
2024/01/273,880万円53.9万円5階 72㎡ 3LDK東
2023/11/102,780万円40.4万円1階 68.85㎡ 3LDK南
2023/10/142,880万円41.8万円1階 68.85㎡ 3LDK南
2023/08/241,980万円35.1万円2階 56.37㎡ 2LDK東
2023/08/242,980万円43.3万円1階 68.85㎡ 3LDK南
2023/07/212,998万円46.2万円4階 64.9㎡ 3LDK南東
2023/06/062,190万円38.9万円2階 56.37㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 4,480万円69.0万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年95戸RC
2025/10/05ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,480万円62.7万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/09/23エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,880万円63.6万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/08/27グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,680万円55.3万円66.6㎡2LDK1階 / 5階建 -1999年52戸RC
2025/10/03ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,980万円59.8万円66.56㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年64戸RC
2024/05/18エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,498万円52.0万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC
2024/12/20レーベンハイム西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅6分 3,380万円55.1万円61.37㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東1998年57戸RC
2025/09/15ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 3,480万円52.3万円66.6㎡3LDK7階 / 9階建 西1998年79戸RC
2024/06/15ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 3,080万円54.2万円56.79㎡2LDK3階 / 9階建 南1996年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は足立区の平均と比較して10%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
足立区
62.7万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名モア・ステージ竹ノ塚
所在地東京都足立区伊興四丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分
築年月1994年
階数7階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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